O ARQUITETO

Caminho da casa dos seus sonhos

Construir uma casa está longe de ser um bicho de sete cabeças. Ao contrário, pode se transformar em uma tarefa gostosa e até divertida. Como em um jogo, uma viagem, um passeio, a escolha do parceiro é sempre determinante. Ou seja, nessa empreitada vale a pena se aliar a um bom arquiteto. Ele é o profissional do assunto, e você não corre risco de gastar mais que o necessário, ou de acabar morando em uma casa escura e cheia de corredores. Com certeza, o custo de um bom profissional não é nem a metade do dinheiro que você vai jogar fora sem ele, entre acertos e erros.
Tudo começa pela escolha desse profissional. Para encontrar o arquiteto certo fique de olho vivo e observe. Ele está por trás daquela casa que você acha maravilhosa. Bata e pergunte. Converse com as pessoas que passaram por historia semelhante e tem gostos similares aos seus. Um bom profissional é capaz de fazer o que o cliente pedir, mas com certeza , ele fará melhor aquilo que também gosta. Não peça a um arquiteto de projetos arrojados e modernos para fazer casas neoclássicas. Procure um que goste disso.
Quando achar que encontrou a pessoa certa marque uma entrevista. Ela poderá lhe levar para visitar algumas obras suas. Esse é um momento decisivo em que se descobrem as afinidades.. No bate papo que terão pelo caminho é preciso que você se sinta a vontade, e que uma empatia surja entre os dois. Descubra se o que ele gosta de projetar é aquilo que você gosta e quer para sua casa. Lembre-se que ele será o artífice do seu sonho, e para isso ambos precisam aprender a se respeitar quanto aos gostos, necessidades e preferências.
Feita a escolha, decisão tomada, é hora de resolver o terreno. Um bom profissional deve acompanhar o cliente nessa fase também. Os conhecimentos técnicos dele são importantes para você, vale a pena pagar por eles. Ainda não é necessário um contrato, basta acertar o valor da consultoria.
Escute com atenção as hipóteses levantadas por ele. O solo é firme? Fácil de construir? Qual a orientação em relação ao sol? Quanto mais informações você tiver melhor será. Fará com que a compra torne-se mais segura.
É o momento de definir o contrato. Preto no branco é um bom negócio para ambas as partes. Um contrato tem sempre que ser muito claro para evitar surpresas desagradáveis. Devem constar ali todos os serviços acordados, como número de projetos necessários para o andamento da obra, prazos de entrega, quem é responsável por quê, valor da remuneração e prazos de pagamento. No caso do profissional for também fazer o gerenciamento da construção, estabeleça qual das partes será responsável pela parte burocrática, aprovações em órgãos públicos e despesas com taxas e emolumentos.
Negociação finalizada, contrato assinado é o momento da confissão, não omita nada. Arquiteto não tem bola de cristal e precisa conhecer detalhadamente os hábitos da família, seus gostos e desgostos. Gosta de receber amigos? Alguém tem um hobby especial? Uma área de lazer é importante?
Feito isso o arquiteto cria um anteprojeto que facilite a visualização da idéia., especificando o tamanho dos ambientes, perspectivas de fachadas e até maquetes ( se previstas em contrato). Daí em diante cada um tem o seu método, mas de uma forma geral, todos seguem uma determinada rotina. Nos projetos complementares o arquiteto esquematiza as estruturas, fundações, e instalações hidráulica, elétrica, ar condicionado central, etc. Para essa tarefa existem os engenheiros especialistas. O arquiteto pode indicar os profissionais e você entra em contato com a equipe, ou ele mesmo se encarrega de resolver tudo isso. Isso deve ser esclarecido no contrato.
Agora é a fase projeto legal para aprovação na Prefeitura. Documentos aprovados parte-se para o projeto executivo e detalhamentos, que lhe serão entregues, juntamente com memorial descritivo e planilhas.
Pronto! Agora o caminho está traçado. Mãos à obra.

Vera do Val Groberosebud.rose.bud@uol.com.br - www.rosebud.rose.bud.zip.net
Edição 1 de outubro de 2005 - Correio Amazonense.